|
Одним из проявлений процесса развития города является изменение
параметров и характера использования территорий и расположенной на ней
застройки: увеличивается плотность, повышается этажность, осваивается
подземное пространство. И все это сопровождается изменением структурного и
функционального состава застройки.
К фундаментальным, имеющим общеметодологическое значение для ; специальных исследований в области градостроительства ■ относятся работы
Ю.В. Алексеева [5], А.С. Алиева [7], М.Г. Бархина [15], В.Н. Белоусова [20], Ю.П. Бочарова [24-28], А.Э. Гутнова [54-57,127,210], Г.Н. Зубкова [67], Я.В. Косицкого [86], O.K. Кудрявцева [27,93], Г.И. Лаврика [95,96], Ю.Л. Пивоварова [126], И.М. Смоляра [157], З.Н. Яргиной [208-210], а также ряда зарубежных ученых П. Велева [32], Э. Гидиона [47], И. Грузы [53], В. Островского [124] и др.
Исследования, посвященные вопросам функциональной организации и развития городских территорий достаточно обширны, и представлены работами М.Е. Антошвили [9], A.M. Базилевича [14], А.Ю. Беккера [17,18], Л.Я. Герцберга [45,46], СВ. Долгалева [61], Т.А. Доценко [62], Г.И. Лежавы [97], Х.М. Майдаевой [101], К.Ф. Неустроева [120,121], Б.Е. Смирнова [155,156], В.А. Тимохина [182,183] и др.
Совершенствование методов градостроительного проектирования, повышения качества и эффективности проектных решений, познание закономерностей процесса развития города, продолжает оставаться одной из актуальных задач градостроительной науки.
Вопросам истории развития городов, различные аспекты динамики
развития городских территорий раскрыты в работах М.А. Белоноговой [19],
л А.В. Бунина [29], Э.И. Ефанова [84], И.А. Ильиной [69], А.Н. Клеванина [78],
Н.П. Крайней [89], Ю.В. Ранинского [134], А.В. Ризена [140], В.А. Сосновского
[172], Дж. Форрестера [191], Х.М. Шайдаевой [195], О.И. Швидковского [197], Ю.Г. Круглякова, А.В. Махровской, М.С. Шумилова и др.
Таким образом, в научной литературе содержится обширный материал, позволяющий проводить исследования процесса развития и реконструкции городской застройки. Однако следует отметить, что практически отсутствуют исследования, направленные на изучение вопроса эволюции городской застройки, произошедшей в последнее десятилетие, в виду изменения экономических отношений.
Вопросы повышения интенсивности использования городских территорий, в том числе с освоением подземного пространства, рассматриваются в работах А.А. Высоковского [42], Г.Е. Голубева [48], A.M. Рудницкого [144]. В работах этих авторов оценивается экономическая эффективность использования подземного пространства, предлагается номенклатура городских функций, допускающих размещение под землей, определяются основные виды вертикального функционального зонирования.
Непрерывное территориально-функциональное развитие городов, смена экономических и социальных взаимосвязей, ставят новые проблемы перед градостроительной теорией и практикой, требует качественно новых подходов и путей их решения.
Развитие городской застройки обусловлено постоянным замещением,
взаимопроникновением функций. Этот процесс функционального
преобразования городских территорий происходит постоянно и на первый
взгляд хаотично. Однако по своей природе он является саморегулирующимся и
прогнозируемым. Преобразование городских территорий обусловлено
] социальным и экономическим "заказом", условиями, которое общество
предъявляет к ним. В случае роста общественного либо экономического
потенциала места происходит неизбежное насыщение данной территории
наиболее общественно значимыми, престижными и экономически
целесообразными на данный момент времени" функциями. Что объективно
свидетельствует о постоянстве процесса изменений существующей функционально-градостроительной ситуации. Это приводит к замещению функций, преобразованию застройки. Экономически или социально более "сильные" функции поглощают либо вытесняют более слабые на менее выгодные участки городской территории.
Новые экономические отношения переходного периода явились катализатором процесса развития городов. Наиболее серьезно они повлияли на процессы изменения функциональной типологии застройки, на соотношение мощности объектов различной функциональной направленности.
Центральные районы крупных городов характеризуются наиболее многофункциональным использованием территории, высокой концентрацией учреждений культуры, отдыха, общественного питания и мест приложения труда. Существенную роль играет и жилая застройка. Центральный район города отличается наиболее разнообразной функциональной структурой с ярко проявляющимся динамизмом. На долю центра, занимающего в территории города всего 10-15% приходится две трети товарооборота магазинов промышленных товаров, более половины предприятий общественного питания и посещений кинотеатров, половина объектов бытового обслуживания и т.д. Здесь сконцентрирована основная масса деловых и административных учреждений, предприятий торговли, ВУЗов, научно-исследовательских и проектных институтов.
Особенностью развития городской системы заключается в единстве, комплексности и целостности ее составных частей - подсистем, например застройки и инфраструктуры. Их развитие невозможно рассматривать порознь, независимо друг от друга, а также без учета влияния каждой подсистемы на всю систему в целом. Изучение проблем строительства и развития города ориентируются, прежде всего, на рассмотрение процесса с экономической, социальной или административно-управленческой точек зрения. Однако практически не исследован вопрос роли и -влияния развития города на
городские инженерные системы. Термин «градостроительство» определяется не только как «строительство городов», но и строительство всей сопутствующей инфраструктуры, а также последующей эксплуатации, реконструкции, модернизации, реновации.
Первые исследования, касающиеся градостроительной роли инженерии, увязанной с вопросом экономической оценки городских земель, проводились в конце 60-х - начале 70-х гг. СИ. Кабаковой [73-75], СВ. Лещенко [99], А.А. Сегединовым [150-152], А.А. Томсеном, Б.Я. Шлюмером. Они были ориентированы на индивидуальную (дифференцированную) оценку городских территорий. В основу дифференциации городских территорий принимались факторы оснащенности городских пространств инженерными коммуникациями, условия транспортной доступности к общественным центрам, уровень достигнутого культурно-бытового обслуживания населения. Эти работы отличались новаторским подходом и в условиях стабильной плановой экономики имели выход на стоимостные показатели. Однако в 70-е годы эти исследования не были востребованы, а в настоящее время отчасти потеряли свою актуальность.
Возвращение к проблеме градостроительной ценности земель произошло во второй половине 80-х годов в связи со сменой экономической концепции развития общества. Работы Л.Я. Герцберга [45-46], А.А. Калинина [76], А.П. Ромма [142], В.А. Щеглова [203], Н.Н. Резникова, В.З. Черняка, Н.П. Шепелева продемонстрировали огромный диапазон методов дифференцированной оценки городских земель по совокупности факторов. Общность их методов основана на системном анализе подсистем градостроительного объекта и учете затрат на освоение и благоустройство территорий.
Работы этих авторов заложили основы отечественной школы рыночного подхода в области градостроительства.
Городская застройка требует современной инженерной инфраструктуры, среди которой наиболее важную, жизнеобеспечивающую роль играют
инженерные системы жизнеобеспечения (ИСЖО) - это системы водо-, тепло- и электроснабжения. Их состояние во многом определяет процесс развития города, обуславливает уровень жизни и работы миллионов людей, влияет на развитие промышленного производства. Именно этим трем городским инженерным системам в данной работе уделено максимум внимания, хотя нельзя недооценивать значимость и других, например, систем газоснабжения или водоотведения. Эти системы не были рассмотрены в данной работе по двум причинам: во-первых, - из-за необходимости представления большого количества первичной информации, которая непременно приведет к перегруженности работы, а во-вторых, - по причине схожести принципов и путей исследования городских инженерных систем.
"Преобразование застройки, реконструкция, новое строительство и последующее ее функциональное использование, непосредственно влияет на обслуживающие их ИСЖО. В частности, на проблему достаточности обеспечения городской застройки ресурсами жизнеобеспечения в соответствии с изменяющимся составом городских функций. Существует реальная необходимость, чтобы в процессе эволюции города инженерные системы отвечали бы тем требованиям, которые к ним предъявляет городская застройка, а не являлась бы тормозом ее развития.
Проблема заключается в том, что городские инженерные сети, обладая слишком большой инертностью, являются менее динамичной системой по сравнению с городской застройкой. Город постоянно меняется, происходит непрерывный процесс реконструкции, сносятся и вновь строятся здания и сооружения. Инженерные сети остаются без изменений на протяжении десятилетий.
Ограниченность материальных ресурсов для интенсивного развития ИСЖО ставят задачу поиска путей использования имеющегося потенциала, существующих резервов. В случае недостаточности ресурсов ИСЖО возникают некие ограничения вариантов преобразования городской территории.
Все это обусловило общую направленность настоящей работы. Необходимо исследование влияния градостроительного развития городских территорий на инженерные системы жизнеобеспечения, имеющее существенное влияние в процессе развития всей городской среды.
Изучению вопроса о роли и месте городских инженерных систем посвящены работы Н.Н. Абрамова [1], СВ. Аргунова [10], М.А. Быковченко [30], С.А. Корнева [85], Э.М. Наврузбаева [117], и др. В них инженерные системы города рассмотрены как "вещь в себе". Без взаимоувязки объективно существующих процессов функциональных преобразований городской застройки с проблемой обеспечения этого процесса ресурсами жизнеобеспечения: водой, теплом, электроэнергией.
Исследуя вопрос влияния функционально-градостроительного развития городской застройки на инженерные системы жизнеобеспечения, был сделан вывод о том, что использование современных компьютерных технологий облегчит решение поставленной задачи. Для этого автором была разработана соответствующая компьютерная программа.
В работе рассматривается и анализируется зона городских распределительных инженерных систем, непосредственно питающих городскую застройку. Это определяется практической направленностью работы на научное обеспечение процесса преобразований городских территорий. Однако предлагаемые методы при необходимости могут быть использованы и для анализа развития городской системы в целом.
Исследуя вопрос удельного потребления ресурсов жизнеобеспечения в зонах различного функционального назначения, определенное внимание было уделено факторам, влияющим на эти показатели, что непосредственно связано с вопросами ресурсосбережения.
Проблемами обеспечения и экономии ресурсов в городском хозяйстве занимались Л.Д. Богуславский [22,23], Н.П. Заборщикова [65], A.M. Кожуринчев [80], И.И. Магда [100], М.П. Майзельс [102,103], Л.М. Махов [106], А.П. Свинцов [149], Г.И. Фильваров [189], Л.А. Шопенский [199-202] и
Др.
Следует отметить, что наиболее полную разработку получила тема удельных показателей водо- и энергообеспечения жилой застройки. Объяснение этому можно найти в том, что экспериментальные исследования всей номенклатуры объектов требует много времени и средств. Они сложны и трудоемки. Причина, по нашему мнению, заключена и в плановом способе ведения хозяйства, где стоимость ресурсов являлась номинальной, не отражала фактическую стоимость питьевой воды и энергоносителей и чаще всего не зависела от фактического ресурсопотребления.
В соответствии со всем вышеизложенным основная цель работы заключается в исследовании взаимосвязи и разработке оперативной методики, позволяющей выявить закономерность и оценить степень изменения в нагрузках инженерных систем ресурсообеспечения при функционально-градостроительных преобразованиях городских территорий.
В результате разработан инженерно-математический аппарат оценки поведения ИСЖО в зависимости от процесса градостроительного развития городских территорий.
В соответствии с целью работы разработана методика и программа исследования для решения поставленных задач теоретического и прикладного характера:
• определить тенденции функционального развития городской застройки, ее динамику, направление и степень влияния на инженерные системы ресурсообеспечения;
• выявить и обосновать параметры взаимосвязи между функциями городской застройки и величиной потребления ресурсов; • разработать техническое решение (компьютерную программу), позволяющую прогнозировать влияние динамики градостроительного развития городской территории на инженерные системы ресурсообеспечения;
i
• провести апробацию методики на фактическом материале.
В качестве источников информации изучались данные статистического, нормативного и проектного характера в отечественной и зарубежной литературе, использовались труды научно-исследовательских и проектных организаций , высших учебных заведений , материалы периодических специализированных и общих издании , опросы специалистов различных областей градостроительства.
Изучались данные статистического, нормативного и проектного характера в отечественной и зарубежной литературе, посвященной вопросам функционального зонирования и потребления ресурсов жизнеобеспечения.
Проводилось математическое моделирование процесса изменения .. ресурсопотребления, разрабатывалась компьютерная программа, проводились
соответствующие расчеты, были сформированы выводы и рекомендации. Объектом исследования являются:
• селитебная зона города и его инженерные системы ресурсообеспечения (в частности, города Москвы и городов Московской области);
•ЦНИИЭП градостроительства, АКХ им. К.Д. Панфилова, НИИКВОВ, ВНИИ ВОДГЕО, ЦНИИЭП инженерного оборудования, НИИ санитарной техники, НИИТЭП и др. "МИСИ, МАРХИ, МИКХиС и др.
АВОК, Водоснабжение и санитарная техника, Проблемы современной урбанизации, Города и системы расселения, Проблемы больших городов, Проблемы архитектуры. Промышленное и гражданское строительство, Жилищное строительство, Жилищное и коммунальное хозяйство, Архитектура СССР, Трубопроводы и экология и др. Предметом исследования является выявление чувствительности (зависимости) инженерных систем жизнеобеспечения при функционально-градостроительных преобразованиях городских территорий.
Границы исследования. Рассмотрены средние, малые города, а также многофункциональные, планировочно обособленные районы города с жилой, административно-управленческой и коммунально-бытовой функциями. В качестве инженерных систем ресурсообеспечения исследованы городские системы водо-, тепло- и электроснабжения (системы инженерного жизнеобеспечения или ИСЖО).
Научная новизна работы заключается:
• в определении закономерностей взаимного влияния функции городской застройки и ресурсопотребления городских территорий на основе экспериментальных данных;
• в создании научно-методологической основы для количественной оценки ресурсообеспечения городских территорий в условиях динамичного развития застройки;
• в разработки показателя градостроительной оценки территории по фактору ресурсообеспечения - показателя чувствительности.
На защиту выноситься:
• оперативная экспресс-методика, позволяющая оценить степень влияния и оптимизировать требования развития ИСЖО при многовариантных функционально-градостроительных преобразованиях городской территории.
Практическая ценность работы заключена в:
• совершенствовании методов анализа и оценки градостроительных решений по фактору ресурсообеспечения на стадии предпроектных исследований городской территории;
• установлении градостроительных критериев оценки ИСЖО; • использовании разработанной методики городскими планирующими и проектирующими организациями при выдаче заданий на проектирование реконструкции территорий.
Внедрение результатов исследования предполагается осуществлять путем:
• применения результатов работы в деятельности ГУП МО НИИПИ «Градостроительства» и других институтах проектирования городов Российской Федерации, а также органам исполнительной власти при выборе стратегии градостроительного развития.;
• публикации результатов исследований, полученных по разработанной теме;
• участия в работе научных конференций, семинаров, совещаний. Апробация работы. Результаты работы доложены на VI
Международной научно-практической конференции «Вопросы планировки и застройки городов», XXI Технической научно-методической конференции «Студенческая наука», XXII научно-технической конференции «Иностранный язык в строительном вузе». Разработанная методика применена в дипломных работах и учебных исследованиях студентов МИКХиСа.
Структура диссертации включает введение, четыре главы, заключение, список использованной литературы.
Во введении обосновывается актуальность темы, определяются цели, задачи, объект, предмет и границы исследования, формируется проблема и подход к ее решению, устанавливается степень новизны и практическое значение работы.
В первой главе обобщается опыт исследований, посвященных вопросу становления и развития города, городских территорий, застройки различного функционального назначения. Рассматривается место и роль городских инженерных систем жизнеобеспечения в процессе градостроительного развития. Исследуется поведение городской инженерной инфраструктуры при различных вариантах развития функций городской застройки.
Во второй главе предлагаются методические подходы к изучению влияния функции городской застройки на ресурсопотребление. Исследуются показатели нормативного удельного ресурсопотребления объектами различного функционального назначения. Эти показатели сопоставляются с фактическими данными. Выявляются факторы, влияющие на ресурсопотребление. Определяются удельные показатели, для использования их в расчетах.
В третьей главе, на основе разработанной методики и данных об удельном ресурсопотреблении, исследован гипотетический расчетно-аналитический район, сформированный на основе градостроительных нормативов. Сделаны выводы о степени влияния градостроительного развития территорий на инженерные системы жизнеобеспечения с помощью показателя чувствительности.
В четвертой главе разработанная методика апробируется на пяти городах Московской области. Полученные результаты обобщаются, группируются. Формируется вывод о применимости предлагаемых методических подходов.
В заключении подводятся итоги работы, формулируются общие выводы и определяются перспективы дальнейшей работы в избранном направлении.
Диссертация содержит 195 страниц текста, в том числе 62 таблиц, 21 график.
Список использованной литературы содержит 210 наименований.
| 
