|
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И РЫНОК
ФИНАНСИРОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ 10
§1.1. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ КАК ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КАТЕГОРИЯ 10
Понятие ипотечного кредита 10
Место ипотечного кредита в классификации кредита. Виды
ипотечных кредитов 75
Функции ипотечного кредита 21
Процент по ипотечному кредиту 24
§1.2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ: ОСНОВНЫЕ МОДЕЛИ
ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА 29
Риски, связанные с ипотечным кредитованием 29
Виды ипотечных кредитов - основные модели погашения долга32
§1.3. ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК И ИПОТЕЧНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ , 65
Понятие ипотечных ценных бумаг и ипотечная -\i* '
секъюритизация 67
Виды пропускных ипотечных ценных бумаг 73
Структура рынка финансирования недвиэюимости 78
ГЛАВА 2.ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ В РОССИИ 89
§2.1. ИПОТЕКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ЕЕ ОСОБЕННОСТИ
В РОССИИ 89
Понятие ипотеки 89
Предмет ипотеки 92
Пользование и распоряжение залоэ/сенным имуществом 97
Оформление ипотечных отношений 99
Закладная 100
Договор об ипотеке (залоге недвиэюимости) 105
Обращение взыскания на залоэюенное имущество 107
Реализация имущества и удовлетворение требований
кредитора 112
§2.2. СХЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ в России 117
Залоговые схемы ипотечного кредитования 118
Ипотечное кредитование без использования залоговых схем. , 135
§2.3. ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
в СОВРЕМЕННОЙ России 146
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 164
ЛИТЕРАТУРА
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
| 
