|
АНОТАЦІЇ
Сидор В.Д. Правові засади застави земельних ділянок сільськогосподарського призначення в Україні. – Рукопис (230 с.).
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата юридичних наук за спеціальністю 12.00.06 – земельне право; аграрне право; екологічне право; природоресурсне право. – Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України. – Київ, 2005.
В роботі проведено історіографічний аналіз літератури за темою дослідження, розглядається сутність і правова природа застави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, міститься теоретичний аналіз її основних принципів, досліджуються питання правового регулювання застави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, визначаються шляхи удосконалення відповідного законодавства України, доводиться земельно-правова природа договору застави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, вивчаються особливості земельних ділянок як предмету договору застави, аналізуються специфічні умови договору і порядок його укладення, визначається коло учасників договору, досліджуються права та обов’язки сторін договору застави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розглядаються підстави і порядок припинення договору застави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, вивчається порядок звернення стягнення на заставлену земельну ділянку.
Ключові слова: земля, застава, земельна ділянка сільськогосподарського призначення, кредит, іпотека, заставодавець, заставодержатель, забезпечення виконання зобов’язання, звернення стягнення.
Сидор В.Д. Правовые основы регулирования залога земельных участков сельскохозяйственного назначения в Украине. – Рукопись (230 с.).
Диссертация в форме рукописи на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности 12.00.06 – земельное право; аграрное право; экологическое право; природоресурсное право. – Институт государства и права им. В.М. Корецкого НАН Украины. – Киев, 2005.
Диссертация является завершенной научной работой, первым в Украине комплексным исследованием в науке земельного права, посвященным всесторонней теоретической разработке проблем залога земельных участков сельскохозяйственного назначения в условиях проведения земельной и аграрной реформ.
В работе проводится историографический анализ литературы по теме исследования. В диссертации на основе исследования научной литературы, национального законодательства рассматривается сущность и правовая природа залога земельных участков сельскохозяйственного назначения, содержится теоретический анализ его основных принципов. Автор определяет залог земельных участков сельскохозяйственного назначения как правовую гарантию, которая используется для обеспечения исполнения кредитних договоров, непосредственно связанных с осуществлением или развитием сельскохозяйственного производства, и выступает в тоже врямя способом обеспечения исполнения обязательства, в силу которого залогодержатель получает право в случае неисполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение за счет заложенного земельного участка сельскохозяйственного назначения, реализованого с прилюдных торгов (земельного аукциона), преимущественно перед другими кредиторами.
Сформулировано понятие земельного участка сельскохозяйственного назначения как части земной поверхности, которая характеризуется плодородностью почвы и используется в качестве основного средства сельскохозяйственного производства или в качестве базиса для размещения объектов, технологически связанных с ведением сельскохозяйственного производства, может передаваться в собственность исключительно гражданам Украины и украинским юридическим лицам, предназначена для ведения сельскохозяйственного производства, научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры, охраняется государством от необоснованного извлечения для несельскохозяйственных целей, деградации и загрязнения, имеет установленные границы, определенное место нахождения, обозначенные на нее права.
На основании действующего законодательства исследуются вопросы правового регулирования залога земельных участков сельскохозяйственного назначения в Украине, определяются пути совершенствования соответствующего действующего законодательства Украины. В диссертации доказывается земельно-правовая природа договора залога земельных участков сельскохозяйственного назначения, изучаются особенности земельных участков как предмета договора залога, анализируются специфические условия договора и порядок его оформления, обозначается круг участников договора, исследуются права и обязанности сторон договора залога земельных участков сельскохозяйственного назначения. Поскольку земля является главным национальным богатством, которое охраняется государством, то автор подчеркивает необходимость основания Государственного земельного (ипотечного) банка как специализированного финансового учреждения, созданого для развития системы кредитования агропромышленного комплекса под залог земли. Рассматриваются основания и порядок прекращения договора залога земельных участков сельськохозяйственного назначения, изучается порядок обращения взыскания на заложенный земельный участок.
Результатом такого исследования стало формулирование ряда новых научных выводов и предложений относительно усовершенствования действующего законодательства, в частности, внесение предложения о принятии специального Закона Украины «О залоге (ипотеке) земельних участков».
Ключевые слова: земля, залог, земельный участок сельскохозяйственного назначения, кредит, ипотека, залогодатель, залогодержатель, обеспечение исполнения обязательства, обращение взыскания.
Sydor Victoria. Legal Regulation of Agricultural Land Areas Mortgage in Ukraine. – Manuscript (230 р.).
The dissertation is presented for a Candidate of legal science degree in speciality 12.00.06 – Land law; Agrarian law; Ecological law; Naturalresources law. – V.M. Koretsky Institute of State and Law of the National Ukrainian Academy of Sciences. – Kyiv, 2005.
The dissertation deals with historical analysis of the literature on the theme of investigation, the essense and legal nature of agricultural land areas mortgage, the theoretical analysis of land mortgage basic principles and peculiarities of agricultural land areas mortgage agreement. The issues of legal regulation of agricultural land mortgage is studied deeply. The author of the dissertation defines the ways of improving current Ukrainian legislation regarding agricultural land areas mortgage. The land law’s nature of agricultural land areas is proved. The features of agricultural land areas as subject of agreement are studied, the specific conditions of the contract and order of its registration are analyzed, the rights and duties of the parties of the agricultural land areas mortgage contract are investigated. The basis and order of the termination of the agricultural land areas contract are studied.
Key words: land, deposit, agricultural land area, credit, mortgage, depositor, mortgagee, security of fulfilment of responsibility, appeal to recovery.
| 
